"Орловское полесье" Заповедная зона

1. Общие положения
1.1. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах:


«Заявка» - заказ услуги по найму Дома на территории Polesie village ;
«Polesie village»-комплекс из пяти обустроенных, благоустроенных, оборудованных домов пригодных для постоянного проживания, находящихся по адресу: Орловская область, Хотынецкий район, деревня Радовище, улица Лесная, дом 59, 59А, 59Б, 59В, 59Г.
«Наниматель»- физическое (юридическое) лицо, приобретающий услугу по временному пользованию Домом, пригодного для постоянного проживания.
«Наймодатель»-физическое лицо, предоставляющий услугу Нанимателю по временному пользованию Домом, пригодного для постоянного проживания.
«Договор найма дома посуточно» - заключается между Наймодателем и Нанимателем в соответствии с настоящими Правилами, а также всеми изменениями, дополнениями и приложениями к нему;
«Залог» - обеспечительный платеж, денежное обязательство, в том числе обязанность возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 Гражданского кодекса РФ. Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем. Обеспечительный платеж возвращается Нанимателю после сдачи имущества Наймодателя и выезде вместе с ключом от помещения и соблюдения настоящих Правил.
«Задаток» - соглашение о задатке или задаток – соглашение сторон, заключаемое в момент оплаты, путем акцепта Нанимателем условий оказания услуг и внесения задатка, перечислением Нанимателем денежной суммы (задатка), в счет причитающихся с него по Договору найма дома посуточно Наймодателю, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
1.2. Настоящие Правила регулируют отношения Нанимателя и Наймодателя в предоставляемых услугах, а также заключения, исполнения и прекращения Договора найма дома посуточно и являются обязательными для исполнения всеми сторонами настоящих Правил и Договора найма дома посуточно. При исполнении Договора найма дома посуточно стороны руководствуются настоящими Правилами, как если бы положения настоящих Правил были бы включены в сам текст Договора возмездного оказания услуг.
1.3 Настоящие Правила размещены в сети Интернет на официальном сайте Наймодателя https://polesie-village.ru.
1.4. Условия, согласованные в Договоре найма дома посуточно, имеют приоритет и подлежат применению преимущественно перед условиями настоящих Правил.
1.5. Условия настоящих Правил и (или) Договора найма дома посуточно, прямо в них упомянутые определяют порядок взаимоотношений между Нанимателем и Наймодателем, а также проживающих с ним лиц.

2. Предмет договора найма дома посуточно
2.1 В соответствии с условиями настоящих Правил и (или) Договора найма дома посуточно Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю услугу в предоставлении возможности бронирования одного (или нескольких) Дома (-ов) на территории Polesie village для временного пользования и отдыха, данные помещения обустроены и оборудованы, пригодны для постоянного проживания, отвечают санитарным и техническим требованиям, с отдельным имуществом, а Наниматель обязуется в полном объеме произвести оплату за предоставленные услуги и соблюдать настоящие Правила.
2.2. Количественные и иные характеристики Дома(-ов), входящих в состав предоставляемой Услуги (п. 2.1. настоящих Правил), отражены в Приложение № 1 к Правилам проживания в Polesie village и направления заявки и указываются в Договоре возмездного оказания услуг.

3. Порядок направления заявки
3.1. Направление Нанимателем заявки для предоставления услуги осуществляется путем направления Наймодателю:
а) с сайта https://polesie-village.ru;
б) по электронной почте polesie.village@gmail.com;
в) по телефону: +79202822233;
г) с официального сайта бронирования Booking.com;
3.2. При поступлении Заявки Наймодатель присваивает ей порядковый номер, указываемый в дальнейшем при переписке между Нанимателем и Наймодателем.
3.3. Заявка на оказание услуг должна содержать следующую информацию:
• Ф.И.О. временно проживающих;
• Даты и время заезда и выезда проживающих (группы проживающих), количество мест;
• Перечень заказываемых дополнительных услуг;

3.4. В случае оказания услуги для временно проживающих, не являющихся гражданами Российской Федерации, Наниматель обязан направить дополнительно с заявкой сканированные копии паспорта, содержащие персональную информацию, фотографию Нанимателя, информацию о визе.
3.5. Наниматель и совместно проживающие с ним лица настоящим подтверждает(ют) и дает(ют) согласие на обработку Наймодателем своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.
3.6. В случае не предоставления Нанимателем информации, указанной в п.3.4. настоящих правил, Наймодатель оставляет за собой право отказать Нанимателю в подтверждении заявки на предоставлении услуги.
3.7. Наймодатель в течение 24 (двадцати четырех) часов с момента получения Заявки на предоставление услуги либо подтверждает Нанимателю возможность предоставления услуги, либо отказывает. В случае подтверждения Заявки на предоставление услуги Наймодатель направляет Нанимателю сообщение о подтверждении возможности предоставления услуги. В случае отказа Наймодатель направляет Нанимателю сообщение об отказе в подтверждении услуги. Указанные сообщения направляются Нанимателю по телефону или с помощью электронной почты.
3.8. Наймодатель подтверждает Нанимателю заявку на предоставление услуги только при наличии свободных Домов на территории Polesie village.
3.9. С момента подтверждения Наймодателем заявки на предоставление услуги и ее направления Нанимателю, услуга по предоставлению возможности бронирования считается оказанной кроме случаев, предусмотренных п.5, 6 настоящих Правил.
3.10. При заселении необходимо предъявить Паспорт РФ или другой документ, подтверждающий личность.

4. Цены на услуги Исполнителя.
4.1. Стоимость оказываемых услуг Нанимателю указывается на сайте https://polesie-village.ru исходя из расчета периода пребывания и количество предоставляемых основных и дополнительных услуг. При производстве окончательных расчетов между сторонами, в расчет берется стоимость, указанная в ответе на заявку и Договоре найма дома посуточно.

5. Порядок оплаты.
5.1. Нанимателем вносится задаток в размере 50% (Пятьдесят процентов) от стоимости Заявки в течение 24 (Двадцати четырех) часов с момента подтверждения стоимости Заявки (п. 4.1. настоящих Правил). Денежная сумма перечисляется Нанимателем Наймодателю в счет причитающихся с него платежей, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения и является задатком. Соглашение о задатке считается совершенным в письменном виде в соответствии со ст. 434 Гражданского Кодекса Российской Федерации. В случае не поступления денежных средств на счет Наймодателя обязательства Нанимателя и Наймодателя считаются прекращенными.
5.2. Наниматель обязуется пользоваться только банковской картой, принадлежащей Нанимателю.
5.3. В случае отказа Нанимателя от Заявки, денежные средства (задаток) возвращаются Нанимателю в Порядке п. 6 настоящих Правил.
5.4. Наниматель обязуется произвести оплату оставшейся части денежных средств в размере 50 % (Пятьдесят процентов) от стоимости Заявки, после прибытия в Polesie village в период предоставления заказанной услуги (Заявки) Нанимателем и соблюдения времени заезда – после 15:00 и до получения ключей от Дома(-ов). В случае не поступления оставшейся части денежных средств на счет Наймодателя обязательства Нанимателя и Наймодателя считаются прекращенными.
5.5. При прибытии в Polesie village Наниматель обязуется внести Залог в размере 5 000 (Пять тысяч) руб. 00 коп.
5.6. Оплата услуг Наймодателя производится в безналичном порядке путем банковского перевода денежных средств на счет Наймодателя, либо наличным платежем, подтвержденным распиской.
5.7. Обязательство по оплате Нанимателем предоставляемых услуг Наймодателем считается выполненным в момент зачисления соответствующих денежных средств на счет Наймодателя.
5.8. В случае нарушения Нанимателем установленных сроков оплаты, а также других существенных пунктов настоящих Правил, Наймодатель оставляет за собой право в одностороннем порядке отменить все предоставляемые услуги Нанимателю, уведомив об этом Нанимателя.
5.9. При заселении в Дом подписывается Договор найма и правила пожарной безопасности, для этого Нанимателю необходимо иметь паспорт.
6.0 Проживание с животными на территории комплекса "Полесье Вилладж" запрещается.


6. Отказ от предоставления услуги.
6.1. В случае отказа от услуг за 7 (семь) календарных дней и более до начала периода предоставления основных и дополнительных услуг, Наймодатель обязуется осуществить возврат денежных средств и Залог по предоставляемым реквизитам Нанимателя.
6.2. При отказе Нанимателя от услуг менее чем за 7 (семь) календарных дней до начала периода предоставления основных и дополнительных услуг, Услуги Наймодателю подлежат оплате в полном объеме.
6.3. При отказе Нанимателя от услуг менее чем за 7 (семь) календарных дней до начала периода предоставления основных и дополнительных услуг, Наниматель вправе воспользоваться услугами, в пределах согласованного периода в заявке до даты окончания периода предоставления основных и дополнительных услуг.
6.4. Отказ Наймодателя от предоставления Услуги производится в письменной форме, при этом указываются: сроки предоставления услуги, дата заезда, стоимость фактически произведенной оплаты, ФИО Заказчика, № брони, номер телефона, адрес эл. почты.
6.5. Наниматель обязуется не приступать к оформлению Заявки, предварительно не ознакомившись с настоящими Правилами, соглашением о задатке. Если Наниматель приступил к оформлению и оплате Заказа, то Наймодатель считает, что Наниматель полностью ознакомлен и согласен с условиями настоящего договора, соглашения о задатке и Правилами бронирования и оплаты.
6.6. Наниматель самостоятельно знакомиться на сайте Наймодателя с информацией услугах, включая стоимость услуг и размер задатка.
6.7. Наниматель несет ответственность за правильность и достоверность всех данных, предоставленных Наймодателю. Наниматель подтверждает и гарантирует, что достиг 18-летнего возраста, имеет полную право- и дееспособность, финансовую состоятельность и законное право вступать в права и нести обязанности по гражданско-правовым и иным видам сделок, как от своего имени, так и в интересах других лиц.
6.8. Нанимателем и Наймодателем установлено время заезда в помещение– после 15:00, время выезда из помещения – до 12:00.
6.9. В случае если Нанимателем не произведена оплата денежных средств на счет Наймодателя в размере основных и дополнительных услуг, Заявка аннулируется, обязательства Наймодателя по предоставлению услуги прекращаются, Наймодатель вправе отказать в предоставлении услуги и по своему усмотрению.



7. К Настоящим правилам прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
Приложение №1 - Правила проживания;
Приложение №2 – Правила пожарной безопасности;

Приложение №1
к Правилам направления заявки на предоставление услуги в утвержденной редакции № 1 от 10 января 2022 года
Правила проживания в Polesie village
Наниматель имеет право пользоваться или не пользования Домом по своему усмотрению с соблюдением правил проживания и отдыха на территории Polesie village
Наниматель ОБЯЗАН:
-не совершать действий, ведущих к возникновению опасности жизни и здоровья себя и лиц, проживающих с нанимателем;
-при заезде предоставить удостоверение личности для регистрации;
-вести себя корректно по отношению к персоналу и другим отдыхающим;
-не шуметь не включать громко музыку даже днем;
-исполнят правило абсолютной тишины с 21.00 по 9.00;
-воздерживаться от чрезмерного употребления алкоголя;
-соблюдать правила пожарной безопасности (Приложение №4);
-сообщать администратору о возникновении на территории каких-либо нарушений;
-следить за сохранностью своего имущества;
-парковать автомобиль в специально отведенном месте;
-при выходе из дома закрывать водоразборные краны, выключать свет и неиспользуемые электроприборы;
-самостоятельно контролировать поведение привезенных с собой несовершеннолетних детей, не оставлять детей без присмотра;
-не загрязнять и не засорять территорию;
-закрывать мангал крышкой после использования;
-курение разрешается тоьько в специально отведенных местах;
-бережно относиться к окружающей природе.

При проживании и отдыхе на территории Polesie village Заказчику ЗАПРЕЩЕНО:
Курить внутри помещения и на террасе– штраф 5000 руб.
Разводить на территории огонь вне специально оборудованных мест - штраф 5000 руб.
Зажигать в доме свечи без подсвечников – штраф 5000 руб.
Использовать легковоспламеняющиеся и взрывчатые материалы - штраф 5000 руб.
Нарушать правило полной тишины с 21.00 по 9.00 - штраф 5000 руб.
Бросать в канализацию помещения, что-либо кроме отходов жизнедеятельности.
Причинять любой невосполнимый вред окружающей среде (рубить деревья, снимать бересту с деревьев и др.) - штраф 5000 руб.
Использовать хлопушки, загрязняя лес конфетти, серпантином и т.п. - штраф 5000 руб.

Просим Вас бережно относиться к имуществу и оборудованию Polesie village, возместить ущерб, в случае утраты или повреждения имущества, согласно действующему «прейскуранту цен на порчу имущества Polesie village, в соответствии с законодательством РФ.
Администрация оставляет за собой право не пускать на территорию базы отдыха без объяснения причин.



Приложение №2
к Правилам направления заявки на предоставление услуги в утвержденной редакции № 1 от 10 января 2022 года
Правила пожарной безопасности в Polesie village
Проживающие и отдыхающие на территории Polesie village , обязуются соблюдать Правила пожарной безопасности. При заселении на базу отдыха необходимо ознакомиться с настоящими Правилами под подпись.
1. Необходимо заранее ознакомиться с местонахождением пожарного щита и первичных средств пожаротушения (огнетушителя).
2. Категорически запрещается курить внутри помещения и на прилегающих объектах к Помещению. Курить разрешается только на улице в дали от Помещения и прилегающих к нему объектов, в специально оборудованных местах. Окурки выкидывать только в пепельницу.
3. На территории Polesie village категорически запрещается разведение костров вне специально отведенных для этого мест! Жарить мясо и иную пищевую продукцию следует только в специально отведенных для этого местах. Не допускается переставлять мангалы на другие места.
4. Запрещается оставлять непотушенными угли в мангалах или костровище;
5. Запрещается использование пиротехнических изделий, стрелять из огнестрельного, пневматического, охотничьего ружья;
6. Не оставляйте без присмотра включенные электроприборы, не сушить вещи на электрических конвекторах.
7. Не разрешается пользование в номере и помещениях базы отдыха личными электронагревательными приборами, плитками, утюгами и пр. Запрещается пользоваться неисправными/самодельными электроприборами.
8. Категорически запрещается зажигать в доме свечи!
9. Хранить спички в недоступном для детей месте!

При задымлении помещения или возникновении пожара, необходимо:
1. Позвонить по мобильному телефону 101
2. Провести эвакуацию людей, в первую очередь детей и престарелых; При угрозе вашей жизни необходимо срочно покинуть опасную зону; Уходить от пожара нужно в ту сторону, откуда дует ветер; Встретить прибывших пожарных и указать место пожара.
3. Сообщить административному персоналу базы отдыха.
4. В помещении: при задымлении помещения необходимо накрыть мокрой тканью органы дыхания и выходить, пригнувшись или ползком.
5. Если на человеке загорелась одежда, необходимо накрыть его противопожарным полотном или натуральным гобеленовым покрывалом.
6. Плотно прикройте за собой окна и двери горящего помещения и покиньте его!
7. Если возгорание незначительное, приступить к тушению пожара с помощью первичных средств пожаротушения (огнетушитель, вода, песок, накидки из плотного материала и т.п.).