1. Общие положения1.1. Основные понятия, используемые в настоящих Правилах:
«Заявка» - заказ услуги по найму Дома на территории Polesie village ;
«Polesie village»-комплекс из пяти обустроенных, благоустроенных, оборудованных домов пригодных для постоянного проживания, находящихся по адресу: Орловская область, Хотынецкий район, деревня Радовище, улица Лесная, дом 59, 59А, 59Б, 59В, 59Г.
«Наниматель»- физическое (юридическое) лицо, приобретающий услугу по временному пользованию Домом, пригодного для постоянного проживания.
«Наймодатель»-физическое лицо, предоставляющий услугу Нанимателю по временному пользованию Домом.
«Договор найма дома посуточно» - заключается между Наймодателем и Нанимателем в соответствии с настоящими Правилами, а также всеми изменениями, дополнениями и Приложениями к нему;
«Обеспечительный платеж» - денежное обязательство, в том числе обязательство возместить убытки или уплатить неустойку в случае нарушения договора, и обязательство, возникшее по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 1062 Гражданского кодекса РФ. Обеспечительным платежом может быть обеспечено обязательство, которое возникнет в будущем. Обеспечительный платеж возвращается Нанимателю после сдачи имущества Наймодателя и выезде вместе с ключом от помещения.
«Задаток» – Задатком признается денежная сумма, оплаченная Нанимателем, в счет стоимости за наем Дома по Договору найма дома посуточно, Наймодателю, в доказательство заключения Договора найма дома посуточно и в обеспечение его исполнения
1.2. Настоящие Правила регулируют отношения Нанимателя и Наймодателя в предоставляемых услугах, а также заключения, исполнения и прекращения Договора найма дома посуточно и являются обязательными для исполнения всеми сторонами настоящих Правил и Договора найма дома посуточно. При исполнении Договора найма дома посуточно стороны руководствуются настоящими Правилами, как если бы положения настоящих Правил были бы включены в сам текст Договора возмездного оказания услуг.
1.3 Настоящие Правила размещены в сети Интернет на официальном сайте Наймодателя
https://polesie-village.ru.
1.4. Условия, согласованные в Договоре найма дома посуточно, имеют приоритет и подлежат применению преимущественно перед условиями настоящих Правил.
1.5. Условия настоящих Правил и (или) Договора найма дома посуточно, прямо в них упомянутые определяют порядок взаимоотношений между Нанимателем и Наймодателем, а также проживающих с ним лиц.
2. Предмет Договора найма дома посуточно2.1 В соответствии с условиями настоящих Правил и (или) Договора найма дома посуточно, Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю услугу в предоставлении возможности бронирования одного (или нескольких) Дома (-ов) на территории Polesie village для временного пользования и отдыха. Дома обустроены и оборудованы, пригодны для постоянного проживания, отвечают санитарным и техническим требованиям, с отдельным имуществом. Наниматель обязуется в полном объеме произвести оплату за предоставленные услуги и соблюдать настоящие Правила и условия Договора найма дома посуточно.
2.2. Количественные и иные характеристики Дома(-ов), входящих в состав предоставляемой Услуги (п. 2.1. настоящих Правил), отражены в Договоре найма дома посуточно и в Акте приема-передачи Дома.
3. Порядок направления Заявки3.1. Направление Нанимателем Заявки Наймодателю, для предоставления услуги, осуществляется:
а) с сайта
https://polesie-village.ru;
б) по электронной почте polesie.village@gmail.com;
в) по телефону: +79202822233 или +79200891213.
3.2. При поступлении Заявки ей присваивается индивидуальный номер.
3.3. Заявка на оказание услуг должна содержать следующую информацию:
• Ф.И.О. временно проживающих;
• Даты и время заезда и выезда проживающих (группы проживающих), количество мест;
• Номер телефона Наймодателя и его электронный адрес.
3.4. В случае оказания услуги для временно проживающих, не являющихся гражданами Российской Федерации, Наниматель обязан направить дополнительно с заявкой сканированные копии паспорта, содержащие персональную информацию, фотографию Нанимателя, информацию о визе.
3.5. Наниматель и совместно проживающие с ним лица настоящим подтверждает(ют) и дает(ют) согласие на обработку Наймодателем своих персональных данных, то есть совершение, в том числе, следующих действий: обработку (включая сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных), при этом общее описание вышеуказанных способов обработки данных приведено в Федеральном законе от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных», а также на передачу такой информации третьим лицам, в случаях, установленных нормативными документами вышестоящих органов и законодательством.
3.6. В случае не предоставления Нанимателем информации, указанной в п.п. 3.3-3.4. настоящих правил, Наймодатель оставляет за собой право отказать Нанимателю в подтверждении Заявки на предоставлении услуги.
3.7. Наймодатель в течение 24 (двадцати четырех) часов с момента получения Заявки на предоставление услуги либо подтверждает Нанимателю возможность предоставления услуги, либо отказывает. В случае подтверждения Заявки на предоставление услуги Наймодатель направляет Нанимателю сообщение о подтверждении возможности предоставления услуги. В случае отказа Наймодатель направляет Нанимателю сообщение об отказе в подтверждении услуги. Указанные сообщения направляются Нанимателю по телефону или с помощью электронной почты.
3.8. Наймодатель подтверждает Нанимателю Заявку на предоставление услуги только при наличии свободных Домов на территории Polesie village.
3.9. С момента подтверждения Наймодателем Заявки на предоставление услуги и его направления Нанимателю, услуга по предоставлению возможности бронирования считается оказанной кроме случаев, предусмотренных п.5 и п. 6 настоящих Правил.
3.10. При заселении Нанимателю необходимо предъявить Паспорт РФ.
4. Цены на услуги Исполнителя.4.1. Стоимость оказываемых услуг Нанимателю указывается на сайте
https://polesie-village.ru исходя из расчета периода пребывания, количества проживающих, возраста проживающих и количества дополнительных услуг. При производстве окончательных расчетов между сторонами, в расчет берется стоимость, указанная в ответе на Заявку и Договоре найма дома посуточно.
5. Порядок оплаты.5.1. Нанимателем вносится Задаток в размере стоимости первых суток найма Дома(ов) в течение 24 (Двадцати четырех) часов с момента подтверждения Наймодателем Заявки п. 4.1. настоящих Правил. Денежная сумма перечисляется Нанимателем Наймодателю в счет причитающихся с него платежей, в доказательство заключения Договора найма дома посуточно и в обеспечение его исполнения, и является Задатком. В случае не поступления денежных средств на счет Наймодателя в течении 24 (Двацати четырех) часов обязательства Нанимателя и Наймодателя считаются прекращенными.
5.2. Наниматель обязуется пользоваться только банковской картой, принадлежащей Нанимателю.
5.3. В случае отказа Нанимателя от Заявки, денежные средства (Задаток) возвращаются Нанимателю в Порядке п. 6 настоящих Правил.
5.4. Наниматель обязуется произвести оплату оставшейся части денежных средств от стоимости Заявки в момент заезда в Дом(а): после подписания Договора о найме дома посуточно и до передачи ключей от Дома(ов). В случае не поступления оставшейся части денежных средств на счет Наймодателя обязательства Нанимателя и Наймодателя считаются прекращенными.
5.5. При подписании Договора найма дома посуточно Наниматель обязуется внести Обеспечительный платеж в размере 5 000 (Пять тысяч) руб. 00 коп.
5.6. Оплата услуг Наймодателя производится в безналичном порядке путем банковского перевода денежных средств на счет Наймодателя, либо наличным платежем, подтвержденным распиской.
5.7. Обязательство по оплате Нанимателем предоставляемых услуг Наймодателем считается выполненным в момент зачисления соответствующих денежных средств на счет Наймодателя.
5.8. В случае нарушения Нанимателем установленных сроков оплаты, а также других существенных пунктов настоящих Правил, Наймодатель оставляет за собой право в одностороннем порядке отменить все предоставляемые услуги Нанимателю, уведомив об этом Нанимателя.
5.9. При заселении в Дом Наймодателем и Нанимателем подписывается Договор найма дома посуточно, Акт приема-передачи дома, Правила пожарной безопасности и Правила проживания. Для этого Нанимателю необходимо иметь при себе Паспорт РФ.
6. Отказ от предоставления услуги.6.1. В случае отказа от найма дома за 7 (семь) календарных дней и более, до начала периода предоставления услуги, Наймодатель обязуется осуществить возврат Задатка по предоставляемым реквизитам Нанимателя.
6.2. При отказе Нанимателя от найма дома менее чем за 7 (семь) календарных дней до начала периода предоставления услуги, Задаток Нанимателю не возвращается.
6.4. Отказ Наймодателя от предоставления Услуги производится в письменной форме, при этом указываются: сроки предоставления услуги, дата заезда, стоимость фактически произведенной оплаты, ФИО Заказчика, № брони, номер телефона, адрес эл. почты.
6.5. Наниматель обязуется не приступать к оформлению Заявки, предварительно не ознакомившись с настоящими Правилами. Если Наниматель приступил к оформлению и оплате Заказа, то Наймодатель считает, что Наниматель полностью ознакомлен и согласен с настоящими Правилами, условиями Договора найма дома посуточно, соглашением о Задатке и об Обеспечительном платеже, Правилами бронирования и оплаты, Правилами пожарной безопасности и Правилами проживания.
6.6. Наниматель самостоятельно знакомиться на сайте Наймодателя с информацией об услугах, включая стоимость услуг, размером Задатка и Обеспечительного платежа.
6.7. Наниматель несет ответственность за правильность и достоверность всех данных, предоставленных Наймодателю. Наниматель подтверждает и гарантирует, что достиг 18-летнего возраста, имеет полную право- и дееспособность, финансовую состоятельность и законное право вступать в права и нести обязанности по гражданско-правовым и иным видам сделок, как от своего имени, так и в интересах других лиц.
6.8. Нанимателем и Наймодателем установлено время заезда в Дом– после 15:00, время выезда из Дома – до 12:00, если иное время не оговорено Дополнительным соглашением.
6.9. В случае если Нанимателем не произведена оплата денежных средств на счет Наймодателя в размере основных и дополнительных услуг, Заявка аннулируется, обязательства Наймодателя по предоставлению услуги прекращаются, Наймодатель вправе отказать в предоставлении услуги и по своему усмотрению.
7. К настоящим Правилам прилагаются и являются его неотъемлемой частью:
Приложение №1 - Правила проживания;
Приложение №2 – Правила пожарной безопасности;
Приложение №1
Правила проживания в Polesie village
Наниматель имеет право пользоваться или не пользования Домом по своему усмотрению с соблюдением правил проживания и отдыха на территории
Polesie village.Наниматель ОБЯЗАН:-не совершать действий, ведущих к возникновению опасности жизни и здоровья себя и лиц, проживающих с нанимателем;
-при заезде предоставить паспорт РФ для подписания Договора найма посуточно;
-вести себя корректно по отношению к персоналу и другим отдыхающим;
-не шуметь, не включать музыку на улице даже днем;
-исполнят правило абсолютной тишины с 21.00 по 9.00;
-
проживание с домашними животными в Доме(ах) запрещено;-воздерживаться от чрезмерного употребления алкоголя;
-нахождение гостей Нанимателя на территории Polesie village, возможно только до 23.00;
-соблюдать правила пожарной безопасности (Приложение №2);
-сообщать администратору о возникновении на территории каких-либо нарушений;
-следить за сохранностью своего имущества. Наймодатель не несет ответственность за имущество Нанимателя на территории Polesie village, в том числе за его транспортные средства;
-парковать автомобиль в специально отведенном месте;
-при выходе из дома закрывать водоразборные краны, выключать свет и неиспользуемые электроприборы;
-самостоятельно контролировать поведение привезенных с собой несовершеннолетних детей, не оставлять детей без присмотра;
-не загрязнять и не засорять территорию;
Приложение №2
Правила пожарной безопасности
-Не оставляйте без присмотра включенные в электросеть бытовые электроприборы.
-Не используйте батареи для сушки вещей! Следите, чтобы рядом с батареями не было посторонних предметов!-Не используйте в доме неисправные электроприборы (фен, чайник, плита, холодильник и т.д.). В случае обнаружения неисправности или если вы почувствуете характерный запах горелой изоляции следует незамедлительно проинформировать администратора.
-Каждый дом оборудован средством пожаротушения, расположенном на входе.
-Не включайте в одну электророзетку одновременно несколько мощных потребителей электроэнергии, перегружая электросеть;
Не эксплуатируйте электросветильники со снятыми защитными плафонами;
-Запрещается хранить в доме баллоны с горючими газами, емкости с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями и т.д.;
-
Запрещается курение в доме и на придомовой тероитории. Курение возможно в строго отведенных местах;
-Запрещается разведение открытого огня на придомовой территории вне специально оборудованных местах;
-Запрещается оставлять непотушенными угли или дрова в мангалах, барбекю, костровищах. После использования мангала необходимо обязательно закрыть его крышкой.
-Запрещается пользоваться в помещении источниками открытого огня (свечи, спички, факела и т.д.);Запрещается пользоваться пиротехническими изделиями: фейерверками, бенгальскими огнями, хлопушками и прПри задымлении помещения или возникновении пожара, необходимо:1.Незамедлительно сообщить о случившемся в экстренную службу, по мобильному телефону 101
2. Провести эвакуацию людей, в первую очередь детей и престарелых; При угрозе вашей жизни необходимо срочно покинуть опасную зону; Уходить от пожара нужно в ту сторону, откуда дует ветер; Встретить прибывших пожарных и указать место пожара.
3. В помещении: при задымлении помещения необходимо накрыть мокрой тканью органы дыхания и выходить, пригнувшись или ползком.
4. Плотно прикройте за собой окна и двери горящего помещения и покиньте его!
5. Если возгорание незначительное, приступить к тушению пожара с помощью первичных средств пожаротушения (огнетушитель, вода, песок, накидки из плотного материала и т.п.).
В случае нарушения Нанимателем Правил пожарной безопасности или Правил проживания, Наймодатель вправе досрочно расторгнуть Договор найма дома посуточно в одностороннем порядке, без возврата стоимости проживания и Обеспечительного платежа 5000 (пять тысяч) рублей.
Наниматель обязан возместить ущерб, в случае утраты или повреждения имущества Наймодателя, согласно действующему «прейскуранту цен на порчу имущества», в соответствии с законодательством РФ.
Наймодатель не несет материальной или иной ответственности за жизнь и здоровье Нанимателя и лиц, проживающих с ним совместно. В случае заболевания, травм и (или) иных несчастных случаев, произошедших с Нанимателем, во время проживания в Доме, не возмещает затрат, понесенных Нанимателем по этим основаниям и в связи с ними.
Наймодатель не несет материальной или иной ответственности за личное имущество Нанимателя.